NHG grens in 2022 verhoogd naar € 355.000

Vanwege de enorme stijging van de huizenprijzen wordt in 2022 de NHG-kostengrens verhoogd van € 325.000 naar € 355.000.

Als er energiebesparende maatregelen worden meegefinancierd dan is de grens 6 procent hoger, namelijk € 376.300 in 2022 (van € 344.500 in 2021). De kosten om een NHG-hypotheek af te sluiten gaan iets omlaag, van 0,7 procent naar 0,6 procent.

Met een NHG-garantie kunnen huizenkopers zich verzekeren van aflossing van hun hypotheek in geval van overlijden van de partner of een relatiebreuk.

Vanwege de snelle prijsstijging zijn er steeds minder huizen te koop voor een bedrag onder de NHG-kostengrens. De vraag rijst dan ook of de aangekondigde verhoging van de kostengrens voldoende is. Economen van de Rabobank verwachten dat in januari 2022 de gemiddelde huizenprijs rond de € 400.000 ligt.